Sechs Leistungsbereiche,ein gemeinsamer Nachweis.

Am Anfang steht ein vollständiges Gebäudemodell: Hüllflächen, Bauteilaufbauten, Fenster, Wärmeerzeuger, Verteilung, Lüftung und Nutzungsprofile. Auf dieser Grundlage rechnen wir den Energiebedarf nach der geltenden KlimaHaus-Berechnungsmethodik und sagen Ihnen früh, ob die angestrebte Klasse – KlimaHaus A, B oder Gold – mit dem geplanten Aufbau tatsächlich erreichbar ist.

Wird sie knapp, zeigen wir die Stellschrauben mit dem besten Verhältnis von Aufwand und Wirkung: Dämmstärke, Fensterqualität und Einbausituation, Wärmerückgewinnung, Wahl und Regelung des Wärmeerzeugers. Für KlimaHaus Nature kommen die ökologischen Kriterien hinzu – Materialwahl, Wasserverbrauch, Bauteilbewertung –, die früh in der Planung berücksichtigt werden müssen, weil sie sich später kaum nachholen lassen.

Im Verfahren übernehmen wir die Anmeldung bei der KlimaHaus Agentur, die Einreichung der Projektunterlagen, die Abstimmung mit dem Prüfer und die Vorbereitung der Baustellenabnahme. Sie erhalten am Ende nicht nur das Zertifikat, sondern auch eine Zusammenfassung, die Sie Bank, Käufer oder Verwaltungsrat vorlegen können, ohne sie erklären zu müssen.

Für jedes kritische Bauteil führen wir den Feuchteschutznachweis nach UNI EN ISO 13788 (Glaser-Verfahren) und bewerten, ob im Winter Tauwasser anfällt und ob es im Sommer wieder austrocknet. Besonders sorgfältig prüfen wir Innendämmungen im Bestand, nicht hinterlüftete Dächer, Holzbauteile mit dampfbremsender Ebene und Anschlüsse an Bestandsmauerwerk – dort entstehen die Schäden, die man erst nach Jahren sieht.

Der sommerliche Wärmeschutz ist in Südtirol längst kein Randthema mehr. Wir bewerten Phasenverschiebung und Amplitudendämpfung der Bauteile nach UNI EN ISO 13786 und entwickeln daraus ein Konzept aus Speichermasse, außenliegender Verschattung, Fensterorientierung und Nachtlüftung. Ziel ist es, Räume ohne Kühlung – oder mit möglichst kleiner Kühlung – behaglich zu halten.

Wo es das Projekt erfordert, kommt die Bauakustik hinzu: Vorbemessung von Trennwänden und Geschossdecken, Trittschall, Fassadenschalldämmung an Durchzugsstraßen und Haustechnikgeräusche. Gerade bei Hotel- und Wohnbauten lassen sich Beschwerden nur vermeiden, wenn diese Fragen vor der Ausführung geklärt sind.

Fördermittel entscheiden sich nicht bei der Abrechnung, sondern bei der Planung. Wir prüfen vor Baubeginn, welche Instrumente für Ihr Vorhaben in Frage kommen – die jeweils geltenden steuerlichen Absetzbeträge für energetische Sanierungen, die Beiträge der Autonomen Provinz Bozen, Programme für erneuerbare Anlagen – und welche technischen Mindestanforderungen dafür einzuhalten sind. Häufig sind es wenige Zentimeter Dämmung oder ein besserer Fensterrahmen, die über die Förderfähigkeit entscheiden.

Dann bauen wir die Nachweiskette auf: energetische Bewertung vor und nach dem Eingriff, technische Beschreibungen, U-Wert-Nachweise der geförderten Bauteile, Bestätigungen des Technikers. Die ENEA-Meldung reichen wir innerhalb der vorgeschriebenen Frist nach Arbeitsende ein – eine Frist, an der überraschend viele sonst korrekte Sanierungen scheitern.

Wir sagen Ihnen auch, wenn eine Förderung sich nicht lohnt. Manche Auflagen kosten mehr, als der Beitrag einbringt, und manche Instrumente lassen sich nicht kombinieren. Diese Einschätzung erhalten Sie von uns schriftlich, bevor Sie sich binden.